Expert comptable pour le BTP

Lorsqu’il s’agit de lancer une entreprise BTP, il est primordial de partir sur de bonnes bases. Un expert comptable spécialisé dans le secteur du BTP vous accompagne dans toutes les démarches nécessaires. S’il s’agit d’établir un prévisionnel d’activité, choisir la structure juridique la plus adaptée (artisan, société commerciale), ou pour les formalités fiscales et sociales, l’expertise comptable est un atout précieux. Figital Expertise à Paris 17e est votre partenaire pour la gestion comptable et financière des entreprises du BTP. Découvrez comment notre équipe spécialisée vous accompagne à chaque étape de votre activité, de la création à la transmission.

Qu’est-ce qu’un expert-comptable pour BTP ?

Un expert-comptable pour le BTP est un professionnel de la comptabilité et des finances spécialisé dans le secteur du bâtiment et des travaux publics. Son rôle est d’aider les entreprises BTP à gérer leurs comptes, déclarations fiscales, paies, cotisations retraite, et autres aspects financiers spécifiques à leur activité.

L’importance de l’expertise sectorielle

Un expert-comptable pour le BTP connaît les défis uniques de ce secteur. Il comprend les normes régissant la gestion des matériaux et fournitures ainsi que les spécificités des contrats de chantier. Cette expertise permet d’éviter des erreurs coûteuses et d’optimiser la gestion financière de votre entreprise.

Les missions de l’expert-comptable BTP

Tenue et supervision de la comptabilité

Votre expert-comptable supervise toutes les opérations financières, incluant la saisie des factures, le rapprochement bancaire, et la déclaration des recettes et dépenses. Il s’assure que vos comptes sont en ordre et conformes aux réglementations en vigueur. Déterminer les prix de revient, optimiser les marges, établir des budgets prévisionnels, et gérer le coût de la main-d’œuvre sont autant de tâches que votre expert-comptable prend en charge. Il vous aide à piloter votre activité en toute tranquillité.

Gestion de la paie et des charges sociales

La gestion des salaires dans le BTP est complexe. L’expert-comptable maîtrise la Déclaration Sociale Nominative (DSN) et assure le calcul des cotisations retraite. Vous évitez ainsi tout risque de litiges avec vos employés ou les organismes sociaux. La gestion des salariés, de l’embauche à l’optimisation de la rémunération, l’administration de la paie, et le conseil RH et social sont des domaines où nos experts interviennent pour vous simplifier la vie.

Conseil fiscal et juridique

Un bon conseil fiscal optimise votre imposition. L’expert-comptable vous aide à choisir le régime fiscal le plus avantageux. Il vous accompagne également lors des contrôles fiscaux et vous représente en cas de litige. Cela inclut la réalisation des déclarations fiscales périodiques, l’assistance en cas de contrôle fiscal, et l’optimisation de la charge fiscale. Définir votre statut juridique et fiscal, protéger le dirigeant et l’entreprise, accompagner à la création, reprise et cession, et rechercher des financements font partie des services que nous proposons pour sécuriser votre gestion et garantir la conformité de votre entreprise.

Établissement des prix de revient

Dans le BTP, connaître précisément ses coûts est de mise. L’expert-comptable établit des budgets prévisionnels et calcule les prix de revient de chaque projet, vous permettant ainsi de fixer des tarifs compétitifs et d’assurer une marge bénéficiaire adéquate.

Pour qui est l’expert-comptable BTP ?

Entrepreneurs individuels et artisans

Même en travaillant seul, un expert-comptable apporte des conseils précieux pour optimiser votre gestion financière, vous permettant de vous concentrer sur vos chantiers.

TPE et PME du BTP

Pour les petites et moyennes entreprises, la gestion comptable devient rapidement chronophage. Confier cette tâche à un professionnel libère vos équipes des tâches administratives et optimise vos ressources internes.

Grands groupes du BTP

Les grands groupes ont souvent des besoins spécifiques en matière de reporting financier et de consolidation. L’expert-comptable harmonise ces processus et garantit leur conformité aux normes internationales.

Pourquoi choisir Figital Expertise à Paris 17e ?

Proximité géographique et relation personnalisée

Situé à Paris 17e, Figital Expertise est facilement accessible. Nous privilégions des relations de confiance basées sur la proximité physique et humaine. Vous bénéficiez ainsi d’un service sur mesure adapté à vos besoins spécifiques.

Maîtrise des enjeux spécifiques du BTP

Notre cabinet possède une expertise reconnue dans le domaine du BTP. Nous comprenons vos contraintes opérationnelles et adaptons nos conseils pour maximiser votre efficacité financière. Nos interventions améliorent vos marges et minimisent vos risques financiers, incluant la maîtrise des réglementations spécifiques au BTP, l’accompagnement dans la gestion des contrats et chantiers, et l’aide à l’optimisation des achats de matériaux et fournitures.

Approche proactive avec des conseils avisés

Anticiper plutôt que subir est notre philosophie. Nous offrons des conseils proactifs adaptés à votre situation afin d’anticiper vos besoins futurs.

À vos côtés à toutes les étapes de la vie de votre activité de BTP

• Créer une entreprise dans le BTP comporte ses particularités. Votre expert-comptable BTP vous accompagne juridiquement et fiscalement lors de la création ou la reprise d’entreprise, en vous fournissant les conseils nécessaires pour démarrer sur de bonnes bases.
• Votre quotidien est ponctué de nombreuses obligations et subtilités. Nos experts du secteur BTP vous accompagnent dans la gestion de votre entreprise du bâtiment : comptabilité, déclarations fiscales, paie, etc. Nous mettons à votre disposition des outils de pilotage en ligne pour suivre vos indicateurs clés en temps réel.
• Optimiser la rentabilité de votre entreprise du bâtiment. Nos experts vous aident à établir des prix de vente adaptés, à suivre le seuil de rentabilité, et à analyser le prix de revient. Nous fournissons les clés pour soutenir votre croissance et vos ambitions de développement.
• La transmission de votre entreprise est une étape délicate. Nous vous accompagnons dans l’évaluation de votre entreprise et élaborons avec vous une stratégie de transmission/cession en liaison avec votre notaire, votre avocat, et votre partenaire bancaire.

Nos experts-comptables connaissent les enjeux du secteur du BTP

Nos experts-comptables spécialistes du BTP vous guident à travers les enjeux spécifiques de votre métier. Ils offrent des solutions adaptées pour chaque défi, incluant le pilotage de projets, le recrutement et la fidélisation de la main-d’œuvre, les complexités contractuelles et juridiques, l’audit et le contrôle, et la conformité aux réglementations environnementales.

Bénéfices d’un accompagnement par un expert-comptable spécialiste du secteur BTP

Maîtrisez la rentabilité de vos chantiers, de votre entreprise BTP

Optimisez l’organisation de votre entreprise du bâtiment pour une meilleure gestion et concentrez-vous sur l’essentiel grâce aux conseils stratégiques de nos experts-comptables.

Notre approche de la gestion inclut l’anticipation de vos besoins futurs, vous permettant de naviguer sereinement dans un environnement économique changeant.

Des services sur mesure pour une gestion BTP performante

Figital Expertise offre des solutions adaptées à chaque étape de la vie de votre entreprise, de la création à la cession. Nous mettons en œuvre de bonnes solutions répondant à vos besoins et vous aidant à atteindre vos objectifs.

Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner à chaque étape de votre croissance. Contactez-nous pour discuter de vos besoins spécifiques et découvrir comment nous pouvons vous aider à optimiser la gestion de votre entreprise du BTP.

Le secteur du BTP : un cadre comptable et réglementaire spécifique

Le bâtiment et les travaux publics (BTP) rassemblent des activités de construction, de rénovation, de démolition et d’aménagement soumises à des règles comptables, fiscales et sociales qui leur sont propres. Une entreprise du gros œuvre, un artisan du second œuvre, une société de travaux publics ou un sous-traitant ne relèvent pas des mêmes obligations qu’un commerce classique : la valorisation des chantiers en cours, la gestion de la trésorerie sur des cycles longs, la ventilation des taux de TVA selon la nature des travaux et l’affiliation à des caisses sectorielles exigent une comptabilité adaptée. Les développements ci-dessous précisent les points de vigilance vérifiés sur les sources officielles en vigueur pour 2026.

L’autoliquidation de la TVA en sous-traitance BTP

Les travaux de construction réalisés par un sous-traitant pour le compte d’un preneur assujetti relèvent de l’autoliquidation de la TVA, prévue à l’article 283, 2 nonies du code général des impôts. Dans ce cadre, le sous-traitant facture ses travaux hors taxe et ne collecte pas la TVA : c’est l’entreprise principale (le donneur d’ordre) qui déclare et acquitte la taxe auprès du Trésor, tout en la déduisant dans les conditions de droit commun. La facture du sous-traitant ne doit pas faire apparaître la TVA due mais doit porter la mention « autoliquidation », qui justifie l’absence de collecte par le prestataire. Ce dispositif s’applique aux travaux immobiliers sous-traités, quel que soit le rang du sous-traitant en cas de sous-traitance en chaîne. Le défaut d’autoliquidation par le preneur est sanctionné par une amende fiscale de 5 % de la somme déductible en 2026.

Les taux de TVA applicables aux travaux

La ventilation des taux de TVA constitue l’un des points de complexité récurrents pour les entreprises du BTP. En 2026, trois taux coexistent selon la nature des travaux et l’ancienneté du logement. Le taux normal de 20 % s’applique aux travaux de construction neuve et à ceux portant sur un logement achevé depuis moins de deux ans. Le taux intermédiaire de 10 % concerne les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien réalisés dans un logement d’habitation achevé depuis plus de deux ans. Le taux réduit de 5,5 % vise les travaux d’amélioration de la qualité énergétique (isolation, équipements de chauffage utilisant une énergie renouvelable, entre autres). Depuis le 1er mars 2025, la fourniture et l’installation d’une chaudière fonctionnant aux énergies fossiles sont exclues des taux réduits et relèvent du taux de 20 %. Le client doit attester sur la facture que les conditions d’application du taux réduit sont réunies et conserver les justificatifs.

La comptabilité des chantiers : travaux en cours et méthode à l’avancement

Les chantiers du BTP s’étalent souvent sur plusieurs exercices comptables, ce qui impose un traitement spécifique du chiffre d’affaires et des coûts. Deux méthodes de comptabilisation existent : la méthode à l’achèvement, qui constate le résultat une fois le chantier terminé, et la méthode à l’avancement, qui rattache produits et charges au fur et à mesure de la réalisation des travaux, en fonction du pourcentage d’avancement. À la clôture, les travaux non encore facturés sont valorisés au poste « travaux en cours », afin de rattacher chaque exercice à sa juste production. Le choix de la méthode et la fiabilité de la mesure de l’avancement conditionnent la sincérité des comptes et la lisibilité de la marge par chantier. Un suivi analytique par affaire permet d’isoler la rentabilité réelle de chaque opération et d’anticiper les dérapages de coûts. Notre cabinet accompagne les entreprises du BTP dans la mise en place de ce suivi et dans le choix de la méthode adaptée à leur structure.

La retenue de garantie de 5 %

Dans les marchés de travaux privés, le maître d’ouvrage peut appliquer une retenue de garantie sur les acomptes versés à l’entreprise. Cette retenue est au plus égale à 5 % du montant des travaux et garantit la bonne exécution du chantier, notamment pour satisfaire aux réserves formulées à la réception. La somme retenue doit être consignée entre les mains d’un tiers consignataire, ou remplacée par une caution personnelle et solidaire émanant d’un établissement financier. À l’expiration d’un délai d’un an à compter de la réception, la retenue est libérée si le maître d’ouvrage n’a pas notifié d’opposition motivée par l’inexécution des obligations de l’entreprise. Ce mécanisme est encadré par la loi n° 71-584 du 16 juillet 1971 (article 1er), dans sa version en vigueur en 2026.

Garantie décennale et assurance construction obligatoire

Tout constructeur d’un ouvrage est responsable de plein droit, envers le maître ou l’acquéreur, des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination, en application de l’article 1792 du code civil. Cette garantie décennale couvre les désordres pendant dix ans à compter de la réception des travaux. Les professionnels de la construction (entrepreneurs, artisans, architectes, ingénieurs) doivent souscrire une assurance de responsabilité décennale avant l’ouverture du chantier et fournir au client l’attestation correspondante, qui doit être jointe aux devis et factures. De son côté, le maître d’ouvrage est tenu de souscrire une assurance dommages-ouvrage destinée à préfinancer les réparations. Le défaut d’assurance décennale est passible d’une peine pouvant aller jusqu’à six mois d’emprisonnement et 75 000 € d’amende en 2026.

Congés payés BTP et carte d’identification professionnelle

Le secteur du BTP dispose d’un régime de congés payés géré par des caisses dédiées. Une entreprise exerçant au moins une activité de bâtiment ou de travaux publics et employant au moins un salarié a l’obligation légale de s’affilier à une caisse Congés Intempéries BTP du réseau CIBTP, dont la compétence territoriale dépend du lieu du siège social. Ces caisses assurent la gestion et le paiement des congés payés ainsi que l’indemnisation du chômage-intempéries, sur le fondement des dispositions du code du travail relatives aux caisses de congés payés (articles D3141-9 et suivants).

Par ailleurs, la carte d’identification professionnelle du BTP (carte BTP) est obligatoire pour les salariés qui exécutent les travaux mentionnés à l’article R.8291-1 du code du travail : terrassement, construction, montage d’éléments préfabriqués, réhabilitation, démolition, entretien d’ouvrages, notamment. La carte est demandée par l’employeur lors de l’embauche, moyennant une redevance forfaitaire de 9,80 € par carte. L’absence de carte expose l’employeur à une amende administrative pouvant atteindre 4 000 € par salarié, portée à 8 000 € en cas de récidive dans un délai de deux ans.

Questions fréquentes sur la comptabilité du BTP

Quand faut-il appliquer l’autoliquidation de la TVA sur un chantier ?

L’autoliquidation s’applique aux travaux immobiliers réalisés par un sous-traitant pour le compte d’une entreprise principale assujettie à la TVA. Le sous-traitant facture hors taxe avec la mention « autoliquidation » et c’est l’entreprise principale qui déclare la TVA. Ce mécanisme, prévu à l’article 283, 2 nonies du CGI, ne concerne pas la facturation directe au client final, qui reste soumise aux règles habituelles.

Quel taux de TVA appliquer à une rénovation de logement ?

Pour un logement d’habitation achevé depuis plus de deux ans, les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien relèvent en principe du taux de 10 %. Les travaux d’amélioration de la qualité énergétique bénéficient du taux de 5,5 %. Les travaux sur une construction neuve ou un logement de moins de deux ans restent soumis au taux normal de 20 %. Une attestation du client est requise pour justifier l’application du taux réduit.

Comment comptabiliser un chantier qui s’étend sur deux exercices ?

Deux méthodes sont possibles : la méthode à l’achèvement, qui constate le résultat en fin de chantier, et la méthode à l’avancement, qui rattache le chiffre d’affaires et les charges au rythme de la réalisation. Les travaux non facturés à la clôture sont valorisés en travaux en cours. Le choix dépend de la taille de l’entreprise, de la durée des chantiers et de la fiabilité de la mesure de l’avancement ; un expert-comptable détermine avec vous la méthode la plus adaptée.

Une entreprise du BTP doit-elle obligatoirement adhérer à une caisse de congés payés ?

Oui. Dès lors qu’elle exerce une activité de bâtiment ou de travaux publics et qu’elle emploie au moins un salarié, l’entreprise doit s’affilier à la caisse Congés Intempéries BTP compétente sur son territoire (réseau CIBTP). Cette caisse gère les congés payés et l’indemnisation du chômage-intempéries des salariés du secteur.

Le cabinet est-il soumis à des obligations déontologiques ?

Figital Expertise est un cabinet inscrit à l’Ordre des experts-comptables. À ce titre, ses interventions sont encadrées par le respect du secret professionnel et par les normes de la profession. Les informations réglementaires et chiffrées présentées sur cette page sont issues de sources officielles ; elles ne se substituent pas à une analyse personnalisée de votre situation, que nous réalisons dans le cadre d’une mission dédiée depuis notre cabinet du 7 avenue Gourgaud, 75017 Paris.

Source officielle : entreprendre.service-public.gouv.fr