Diriger une entreprise de construction à Paris requiert l’accompagnement d’un expert comptable compétent. Découvrez comment le cabinet Figital Expertise peut optimiser la gestion financière et administrative de votre entreprise dans le secteur BTP.
Qu’est-ce qu’un expert comptable pour entreprise de construction ?
Un expert comptable spécialisé dans le secteur du bâtiment connaît les spécificités de cette industrie. Il aide à optimiser les coûts et gère des aspects indispensables comme le prix de revient des matériaux. Examinons certaines de ses fonctions clé.
Tenue de la comptabilité
La tenue de la comptabilité est primordiale pour suivre toutes les opérations financières. Votre expert comptable assure le suivi des factures, la gestion des salaires et l’enregistrement des écritures comptables.
Gestion du prix de revient
Calculer le prix de revient est vital pour évaluer la rentabilité de vos chantiers. Un bon expert comptable intègre les coûts directs et indirects, incluant les frais de chantiers, pour fournir une estimation précise.
Optimisation fiscale
L’optimisation fiscale permet de réduire les charges fiscales légales. Votre comptable recommande des stratégies adaptées aux spécificités du secteur du bâtiment.
Pourquoi avoir besoin d’un expert comptable pour entreprise de construction ?
Avoir un expert comptable spécialisé comme Figital Expertise présente plusieurs avantages :
- Compréhension des réglementations spécifiques au secteur du bâtiment
- Capacité à gérer les coûts fluctuants des fournitures et matériaux
- Conseils personnalisés sur la gestion des finances de chantier
Réduction des risques financiers
Avec les conseils avisés d’un expert comptable, vous minimisez les risques financiers, y compris les pénalités fiscales et les erreurs de gestion des frais de chantiers.
Support dans la croissance
Un comptable expérimenté vous conseille sur les meilleures pratiques pour développer votre activité. Notre cabinet Figital Expertise propose des plans financiers adaptés à vos ambitions.
Pour qui est ce service ?
Les services de Figital Expertise s’adressent principalement aux entreprises et artisans du secteur du bâtiment. Ils couvrent tous ceux qui cherchent à optimiser leur comptabilité et augmenter leur rentabilité.
Start-ups et PME
Les jeunes entreprises ont souvent besoin de support pour structurer leur département financier. Nos experts-comptables aident à établir des bases solides dès le départ.
Entreprises établies
Pour celles qui cherchent à évoluer ou diversifier leurs activités, notre expertise permet de former des stratégies de croissance robustes.
Les différents statuts juridiques pour une entreprise de construction
Le choix du statut juridique est nécessaire pour la structure et le développement de votre entreprise. Voici les principaux statuts juridiques adaptés aux entreprises de construction :
Entreprise Individuelle (EI)
L’entreprise individuelle est simple à créer et à gérer et, depuis le 15 mai 2022, le patrimoine personnel y est séparé de plein droit du patrimoine professionnel, sauf renonciation écrite ou fraude (article L526-22 du Code de commerce).
Entreprise Individuelle à Responsabilité Limitée (EIRL)
L’EIRL permettait de limiter la responsabilité de l’entrepreneur en séparant les patrimoines. Supprimée pour l’avenir en 2022, elle ne subsiste que pour les EIRL créées avant cette date ; la séparation des patrimoines est désormais automatique pour toute entreprise individuelle.
Société à Responsabilité Limitée (SARL)
La SARL est adaptée aux entreprises de taille moyenne. Elle permet de limiter la responsabilité des associés à leurs apports et offre une structure flexible.
Société par Actions Simplifiée (SAS)
La SAS offre une grande flexibilité en termes de gestion et de fonctionnement. Elle est idéale pour les entreprises qui souhaitent attirer des investisseurs ou se développer rapidement.
Société Anonyme (SA)
La SA est destinée aux grandes entreprises avec un capital important. Elle permet de lever des fonds sur les marchés financiers mais exige une gestion rigoureuse et des obligations comptables strictes.
Comment Figital Expertise accompagne ses clients
Figital Expertise offre plusieurs services. Nous adaptons nos solutions selon les besoins particuliers de chaque client.
Bilan et compte de résultat
Nous préparons des bilans détaillés pour donner une image claire de votre situation financière. Vous recevez des comptes de résultat annuels pour analyser vos bénéfices et pertes.
Prévisionnel et budget
Établir des prévisionnels et budgets aide à planifier les coûts futurs. Notre équipe élabore des projections réalistes basées sur vos données historiques.
Conseil en gestion
Nos experts fournissent des conseils de gestion personnalisés. Cela comprend l’optimisation des processus internes pour améliorer votre rentabilité globale.
Choisir Figital Expertise : les avantages concurrents
Pourquoi sélectionner notre cabinet pour accompagner votre entreprise de construction ? Voici quelques points forts de notre approche :
Proximité et disponibilité
Situé à Paris 17e, nous offrons une proximité idéale pour les entreprises localisées dans cette région. La disponibilité de nos conseillers garantit une réponse rapide à vos préoccupations.
Expertise sectorielle
Notre expérience dans le secteur du bâtiment signifie que nous comprenons parfaitement vos défis spécifiques. Nos experts-comptables utilisent des méthodes éprouvées pour optimiser votre gestion financière.
Figital Expertise cale ses prestations sur les entreprises de construction. Laissez-nous devenir votre partenaire stratégique en finances pour propulser votre entreprise vers le succès.
Le BTP : un secteur complexe
Le secteur BTP en France est dynamique mais complexe. Le cadre réglementaire, les conventions collectives, et les spécificités des travaux publics rendent la gestion difficile sans un expert comptable. Chez Figital Expertise, nous simplifions ces aspects pour vous.
Nos missions
Nous voulons devenir un partenaire d’affaires de votre entreprise. Nos missions incluent :
Expertise-comptable
Organisation fluide des achats et ventes, gestion des échéances fournisseurs, et automatisation des mouvements bancaires.
Accompagnement à la gestion
Suivi des prix de revient, analyse des coûts par chantier, et audit stratégique pour optimiser votre rentabilité.
Gestion RH et des paies
Services RH complets incluant l’établissement des bulletins de paie, la gestion des congés payés, et le conseil en aménagement du temps de travail.
BTP : Comment gérer les retenues de garantie ?
La comptabilité dans le secteur du bâtiment inclut la gestion des retenues de garantie. Encadrées par la loi, elles assurent la bonne exécution des travaux et protègent contre les malfaçons.
L’accompagnement d’un expert-comptable spécialisé dans le BTP
Un expert-comptable spécialisé dans le secteur BTP offre un soutien stratégique pour gérer et optimiser les aspects financiers, RH, et juridiques de votre entreprise.
Gestion et stratégie financière
Détermination des prix de revient, établissement de budgets prévisionnels, et optimisation des marges.
Gestion RH et administrative
Gestion des salariés, administration de la paie, et conseil RH pour répondre aux défis de recrutement et de rétention du personnel.
Accompagnement juridique et fiscal
Définition de votre statut juridique et fiscal, protection du dirigeant, et recherche de financements.
Nos experts-comptables connaissent les enjeux du secteur du BTP
Nos experts-comptables spécialisés comprennent les défis spécifiques de votre métier et offrent des solutions adaptées pour chaque situation.
Avec Figital Expertise, vous disposez d’une connaissance du secteur, de prestations calées sur votre activité et d’un appui stratégique pour développer votre entreprise de construction. Contactez-nous pour discuter de vos besoins et découvrir comment nous pouvons vous aider à optimiser la gestion de votre entreprise.
Autoliquidation de la TVA en sous-traitance BTP
Le secteur du gros œuvre et du bâtiment repose largement sur la sous-traitance. Depuis le 1er janvier 2014, les travaux de construction réalisés par un sous-traitant pour le compte d’un donneur d’ordre assujetti relèvent du mécanisme d’autoliquidation de la taxe sur la valeur ajoutée. Le sous-traitant facture ses travaux hors taxe et n’acquitte pas la TVA ; c’est le preneur, c’est-à-dire l’entreprise principale, qui déclare et paie la taxe. Ce dispositif concerne les travaux de construction, de réparation, de nettoyage, d’entretien, de transformation et de démolition portant sur un bien immobilier, quel que soit le rang du sous-traitant dans une chaîne de sous-traitance.
La règle repose sur l’article 283, 2 nonies du code général des impôts : « la taxe est acquittée par le preneur ». En pratique, la facture du sous-traitant ne mentionne aucune TVA mais doit porter la mention « autoliquidation », justifiant l’absence de collecte de la taxe par le prestataire. Le donneur d’ordre déclare la TVA sur ses opérations imposables et peut, sous les conditions de droit commun, déduire la taxe correspondante. Une facturation erronée – TVA collectée à tort par le sous-traitant ou mention omise – expose les deux parties à un redressement. Notre cabinet vérifie le paramétrage de vos comptes et de votre logiciel de facturation pour sécuriser chaque situation.
Taux de TVA applicables aux travaux du bâtiment
La détermination du bon taux de TVA constitue un point de vigilance permanent pour une entreprise de construction. En 2026, trois taux coexistent selon la nature des travaux et l’ancienneté du logement. Le taux normal de 20 % s’applique aux travaux de construction neuve, d’agrandissement, de reconstruction et, plus généralement, à toute opération ne relevant pas d’un taux réduit.
Le taux intermédiaire de 10 % vise les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien réalisés dans des locaux à usage d’habitation achevés depuis plus de deux ans. Le taux réduit de 5,5 % s’applique aux travaux d’amélioration de la qualité énergétique de ces mêmes logements – isolation, pose d’équipements utilisant une énergie renouvelable, systèmes d’économie d’énergie. Depuis le 1er mars 2025, l’attestation de TVA distincte a été supprimée : une simple mention portée sur la facture par le client, certifiant que les conditions d’application du taux réduit sont réunies, suffit désormais. Un taux mal appliqué engage la responsabilité de l’entreprise, qui reste redevable du complément de taxe. Sources : impots.gouv.fr, https://www.impots.gouv.fr/professionnel/questions/quel-taux-de-tva-appliquer-pour-les-travaux-realises-dans-les-logements ; service-public.fr, https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A18088
Comptabiliser les contrats de construction à long terme
Les chantiers de gros œuvre s’étalent souvent sur plusieurs exercices comptables. Le plan comptable général permet deux méthodes de comptabilisation des contrats à long terme. La méthode à l’avancement rattache le chiffre d’affaires et le résultat à chaque exercice au prorata de l’avancement des travaux, ce qui reflète fidèlement l’activité réelle de la période. La méthode à l’achèvement ne constate le résultat qu’à la livraison de l’ouvrage, les charges engagées étant portées en en-cours de production jusqu’à la réception.
Le choix de la méthode a des conséquences directes sur la présentation du résultat, la trésorerie fiscale et la lecture des états financiers par les banques et les partenaires. La méthode à l’avancement, recommandée lorsque le degré d’avancement et le résultat à terminaison peuvent être estimés de façon fiable, suppose un suivi analytique rigoureux par chantier. Le traitement des travaux en-cours, des situations de travaux et des acomptes exige une comptabilité de chantier structurée. Notre cabinet met en place ce suivi analytique et conseille sur l’option la mieux adaptée à votre structure et à vos marchés.
Retenue de garantie et garanties de l’ouvrage
Dans les marchés de travaux privés, le maître d’ouvrage peut pratiquer une retenue de garantie destinée à couvrir la bonne exécution des travaux et la levée des réserves. En application de l’article 1er de la loi n° 71-584 du 16 juillet 1971, cette retenue est plafonnée à 5 % du montant des acomptes. Les sommes retenues sont consignées ou remplacées par une caution ; elles sont libérées au profit de l’entreprise à l’expiration du délai d’un an à compter de la réception, sauf opposition motivée du maître d’ouvrage pour inexécution. Le suivi comptable de ces retenues, souvent nombreuses et échelonnées, conditionne une trésorerie saine.
Garantie décennale et assurance obligatoire
Tout constructeur d’un ouvrage est responsable de plein droit, pendant les dix années qui suivent la réception des travaux, des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Cette responsabilité décennale est posée par l’article 1792 du code civil. Elle s’accompagne d’une obligation d’assurance : l’article L. 241-1 du code des assurances impose au constructeur de souscrire une assurance de responsabilité décennale dès l’ouverture du chantier, tandis que le maître d’ouvrage souscrit une assurance dommages-ouvrage. Le coût de ces assurances constitue une charge structurante du secteur, à intégrer dans le calcul des prix de revient et des marges.
Affiliation à la caisse de congés payés du BTP
Les entreprises du bâtiment et des travaux publics ont l’obligation de s’affilier à une caisse de congés payés du réseau CIBTP. Cette affiliation, prévue par le code du travail, répond à la mobilité des salariés du secteur, qui passent fréquemment d’un employeur à l’autre au cours d’une même année. Plutôt que de gérer les congés en interne, l’entreprise cotise auprès de la caisse, qui centralise les droits acquis et verse les indemnités de congé aux salariés, y compris lorsqu’ils ont eu plusieurs employeurs successifs.
La mutualisation garantit au salarié le paiement de ses congés indépendamment de la continuité de son emploi, et simplifie la gestion administrative de l’employeur. Le taux de cotisation est fixé par le conseil d’administration de chaque caisse et s’ajoute aux charges de personnel. La bonne intégration de cette cotisation dans la paie et la comptabilité évite les écarts et les régularisations.
Questions fréquentes des entreprises de construction
Quelle mention porter sur une facture de sous-traitance BTP ?
La facture émise par le sous-traitant est établie hors taxe et doit comporter la mention « autoliquidation ». C’est le donneur d’ordre, entreprise principale, qui déclare et acquitte la TVA au titre de l’article 283, 2 nonies du code général des impôts.
Quel taux de TVA pour une rénovation de logement de plus de deux ans ?
En 2026, les travaux d’amélioration et d’entretien d’un logement achevé depuis plus de deux ans relèvent du taux intermédiaire de 10 %. Les travaux d’amélioration de la qualité énergétique bénéficient du taux réduit de 5,5 %. La construction neuve reste au taux normal de 20 %.
Quand la retenue de garantie est-elle restituée ?
La retenue de garantie, plafonnée à 5 % des acomptes, est libérée à l’expiration d’un délai d’un an à compter de la réception des travaux, sauf opposition motivée du maître d’ouvrage pour inexécution de vos obligations.
Cabinet inscrit à l’Ordre des experts-comptables, Figital Expertise intervient dans le respect du secret professionnel. Les informations ci-dessus sont générales et ne se substituent pas à une consultation adaptée à votre situation. Adresse : 7 avenue Gourgaud, 75017 Paris.
Source officielle : www.legifrance.gouv.fr
Cette page fait partie de notre pôle expert-comptable bâtiment & industrie. Voir aussi : entreprise de nettoyage et entreprise de recyclage.
